Сколько же стоит ремонт? Вопрос, который всегда остро встает перерд началом работ. Одни отвечают себе, что дорого. Другие, что очень дорого. Третьи говорят, что сколько бы не запланировал, все равно обойдется дороже. В принципе, я считаю, что правы и те и другие и третьи. Ремонт – это всегда дорого, ремонт – это всегда очень дорого, сколько бы денег на ремонт не выделил – платить прийдется все равно больше.

Предлагаю рассмотреть один пример. Допустим вы собрались сделать ремонт в ванной комнате. Прошу заметить, что здесь речь не идет о смете, я только попытаюсь объяснить, как примерно можно посчитать стоимость ремонта. Для своего удобства я буду цены указывать в гривнах. 1$=5.05 грн.  Плюс к этому, все цены, взяты довольно условно, просто чтобы показать идею. Так что прошу не придираться.

Что предстоит сделать:

• Поменять разводку подачи воды и канализации.
• Положить плитку на стены и на пол
• Поменять сантехнику (ванну и умывальник)
• Поменять дверь (Конечно менять дверь в одной только ванне не совсем разумный шаг, однако я все-таки приведу его для большей наглядности).
  

Итак, как мы рассуждаем сначала.

«Плитка. Так я в магазине видел плитку по 70 грн. Размеры ванной 1.7х15х2.5. Получаем на стены плитки надо: 1.5*2.5+1.5*2.5+1.7*2.5+1.7*2.5 (четыре стены), минус дверь 0.8*2. Итого получаем: 14.4 квадратных метра плитки. Умножим это на 70 грн. Получается 1008 грн. В общем 1000.

На пол плитка. 1.7*1.5*70=178.5. Хм вообще копейки. Ну пусть будет 200 грн.
Что там еще? Вода и канализация. Так. Звоним мастеруру. Алло... Ага. Ну сказал, что за 500 грн сделает.
Что еще? А, ванна и умывальник. Ванну я видел в магазине за 800 грн. Тюльпан – 400 грн.
Дверь. Ну вроде как за 400 видел. Подойдет.

Так,что получается? 1000+200+500+800+400+400=3300. Ну пусть будет 3500 грн. Все?
А нет, чтобы плитку положить, надо стоимость работ посчитать. Звоним. Сколько плитку положить стоит? А-а-а. 50 грн метр. Получается 847.5 грн. Ну пусть будет 1000. Я же с запасом считаю. Прибавим это к нашей сумме. 4500 грн.

А еще дверь поставить. Тоже работу нужно посчитать. Где-то 150 грн. Ну я там с запасом считал. Так-что пусть и остается 4500.

Итак ремонт в ванной обойдется 4500 грн. Хотя нет, мало ли что там случится. Пусть будет 5000 грн или 1000$»

Вот, примерно такой ход мыслей у каждого из нас в начале ремонта. Мы получаем сумму на глазок. И что самое страшное, в этой смете очень и очень многое не учтено, за что обязательно прийдется платить. Немного терпения, я постараюсь привести эти потерянные данные.

Итак плитка. Забыли, что материал тоже чего-то стоит. Плиточный клей, цемент, песок, затирка, уголки, крестики. Кроме того, прежде чем ложить плитку необходимо выровнять пол, стены. Хотя это можно и не делать, а просто взять больше плиточного клея. Так на так и выходит. В общей сложности это будет около 1000 грн. Плюс еще демонтаж старой плитки, если она была. 400 грн. Плюс еще доставка этого всего добра к месту ремонта. Никак не меньше 50 грн. В сумме получается 1450 грн.

Водопровод и канализация. Как оказалось 500 грн это только работа столько стоит. А материалы? Трубы, переходники, краники, уголки. Каждый стоит вроде бы не дорого. Самое дорогое шаровые краны – 25-30 грн за штуку. Но всего материалов набирается столько, что удивляешься, пересчитываешь, опять пересчитываешь и потом все равно соглашаешься, что мастер посчитал таки правильно. Плюс еще 500 грн. Кроме этого, будет уместным сразу же установить еще и счетчики на воду. Сейчас работа на их установку не заберет много денег. Потом – будет дороже, да и менее удобно. Ремонт закончен, и опять вызываешь слесарей. Прибавьте еще 150 грн. И конечно же доставка. Уже не так много и тяжело как цемент и плитка, но гривен 30 нужно запланировать. Итого добавляем к водопроводу 680 грн.

Поехали дальше. Сантехника: ванна и тюльпан. Казалось бы тут какие подвохи? Давайте подумает. Доставить из магазина это надо? Внести в квартиру надо? Итого доставка не меньше 100 грн (правда сразу за 2 штуки). Установить надо? Сантехник говорит: «70 грн - точка». То есть плюс еще 140 грн. Тут вы с удивлением обнаруживаете, что ведь и краны нужно поменять. Смеситель на ванную – 200 грн. Смеситель на умывальник – 150 грн. Кто устанавливать будет? Сантехник говорит: «50 грн - точка». Прибавляем еще 100 грн. Ставим ванну и тюльпан, о ужас, новые сифоны нужны. 2*25=50 грн. А в них болты оказались из нержавейки. Нужно нержавеющие купить, отдельно. 10 грн штука. А нужно 2. Итого 20 грн. Все суммируем. 100+140+200+150+100+50+20=760 грн.
Дверь. Как оказалось 400 грн стоит только дверное полотно. Сюда нужно добавить еще дверную коробку (150 грн). Наличники - 80 грн одна сторона. А нужно на две – 160грн. А еще ручка нужна. Об этом всегда вспоминаешь в последний момент. Плюс 100 грн. И дверь еще... правильно нужно доставить. 20 грн. Итого 150+160+100+20=430 грн.

Еще нужно вспомнить о розетке в внной комнате. И лучше это сделать до того как плитку положат. Вести проводку только в ванную влетит конечно же в копеечку. Т.к эта розетка должна быть расчитана для стиральной машинки, и в связи с этим возможно прийдется вести провод прямо от счетчика. Накинем на это дело 150 грн за работу, плюс 50 грн розетка и провода. Итого Розетка обойдется в 200 грн.

Теперь просуммируем все что мы тут досчитали. 1450+680+760+430+200=3520.
Общая сумма 5000+3520=8520 грн. Эта сумма уже ближе к реальной, которую вам прийдется заплатить. Однако я бы посоветовал для уверенности прибавить еще 30% на непредвиденные расходы (например, брак). Получаем 11200 грн.

Как видим конечная сумма больше исходной больше чем в 2 раза. Вот эту сумму можно считать вполне верной. И если не будет никаких серьезных проблем и ремонтники окажутся вполне добросовестными, в эту сумму (11000 грн) вы и сделаете свой ремонт ванной комнаты.

Удачных Вам ремонтов.
Сергей Цыбульский.